Saya dan saudara laki-laki saya memiliki kepemilikan bersama dan menerima sewa dari toko sejumlah € 34.500. Apakah kita masing-masing harus menyelesaikan deklarasi tahun 2044 dan membuat situasi akuntansi untuk menarik biaya pengelolaan kondominium, dan membagi hasilnya menjadi dua? Atau haruskah kita, sebaliknya, masing-masing memilih solusi terbaik antara tunjangan tarif tetap 30% atau pengurangan biaya aktual dibagi dua?
Balasan
Kepemilikan bersama berarti Anda memiliki semua properti Anda, untuk bagian tertentu. Oleh karena itu, Anda masing-masing akan dikenakan pajak pendapatan sebanding dengan hak Anda atas properti. Anda juga dapat mengurangi biaya sesuai dengan hak Anda. Konkretnya, jika Anda memiliki hak yang sama dalam kepemilikan bersama, Anda masing-masing harus menyatakan pendapatan properti yang datang kepada Anda, tetapi menurut metode yang sama: masing-masing berlangganan deklarasi 2044 dan memilih pengurangan biaya aktual atau tunjangan. tarif tetap untuk kedua pengembalian pajak.