Usufruct adalah hak milik yang memungkinkan pemegangnya untuk menikmati dan mengumpulkan pendapatan dari properti yang dimiliki oleh orang ketiga. Apa konsekuensi pajak bagi usufructuary? Terdiri dari apa pemotongan properti? Inilah beberapa jawabannya.
Apa usufruct itu?
Hasil hasil dari pemotongan kepemilikan aset. Kami sebenarnya membagi kepemilikan menjadi dua: hasil dan kepemilikan telanjang. Kepemilikan properti milik seorang usufructuary, yang memiliki hak untuk menikmati properti dan menerima pendapatan darinya, dan milik pemilik kosong, yang memiliki hak untuk membuang properti yang bersangkutan (jual, berikan , mewariskannya). Hasil panen dapat berhubungan dengan berbagai jenis properti, seperti real estat, properti bergerak, atau bahkan hutang. Pemotongan properti sangat sering terjadi dalam konteks suksesi atau donasi.
Apa perpajakan yang berlaku untuk hasil panen?
Usufructuary memegang hak untuk menempati, menikmati dan mengumpulkan pendapatan yang diberikan oleh properti yang dipotong-potong. Karena itu, dia harus melaporkan pendapatan yang diterima kepada otoritas pajak dan membayar pajak yang sesuai. Pada saat yang sama, jika pemotongan properti terkait dengan real estat, pajak properti juga harus dibayar oleh usufructuary. Mengenai pajak perumahan, terserah kepada usufructuary untuk membayar pajak ini kecuali jika properti tersebut disewakan kepada pihak ketiga. Dalam hal ini, terserah penyewa untuk membayar pajak perumahan. Dalam hal pajak kekayaan, properti yang dipotong-potong tidak masuk ke dalam warisan pemilik telanjang, tetapi sekali lagi dalam hak usufructuary.
Apa kesulitan yang terkait dengan pemotongan properti?
Banyak perselisihan, terutama dalam konteks keluarga, dapat muncul ketika sebuah properti mengalami pemotongan kepemilikan. Usufructuary dan pemilik telanjang masing-masing memiliki kekuatan dan kewajibannya sendiri; Oleh karena itu, sangat disarankan untuk waspada dan membatasi kekuasaan kedua pihak di hulu untuk menghindari perselisihan.