Di Prancis, perumahan sosial atau HLM (perumahan sewa rendah) dialokasikan dalam kondisi tinggal reguler dan sumber daya. Penghasilan pelamar sewa tidak boleh melebihi plafon tertentu. Apa batasan ini? Siapa yang mendapat manfaat dari perumahan sosial? Dan bagaimana cara mendaftar?
- Kondisi
- Orang prioritas
- Permintaan
- Menyewa
Akses ke perumahan sosial di Prancis bergantung pada sumber daya pemohon. Pendapatan tidak boleh melebihi batas tertentu yang secara khusus bergantung pada wilayah geografis dan komposisi rumah tangga. Semua pelamar harus memastikan bahwa mereka membuat file secara online atau di konter. Kondisi, sewa ... Ini semua yang perlu Anda ketahui tentang cara kerja perumahan sosial di Prancis.
Bagaimana kondisi untuk mendapatkan manfaat dari perumahan sosial?
Kandidat persewaan yang ingin mendapatkan keuntungan dari perumahan sosial harus memenuhi persyaratan yang sudah teruji kemampuan. Langit-langit diatur menurut empat parameter: lokasi geografis properti yang bersangkutan (Paris, Île-de-France atau provinsi), komposisi rumah tangga , situasi keluarga pemohon, dan jenis akomodasi .
- Plafon sumber daya untuk perumahan sosial yang dibiayai dengan PLUS (pinjaman sewa untuk penggunaan sosial) untuk tahun 2020:
| Kategori rumah tangga | Paris dan kota tetangga | Île-de-France (kecuali Paris) dan kota tetangga | Daerah lain (dalam euro) |
|---|---|---|---|
| 1 | € 24.006 | € 24.006 | € 20.870 |
| 2 | € 35.877 | € 35.877 | € 27.870 |
| 3 | € 47.031 | € 43.127 | € 33.516 |
| 4 | € 56.152 | € 51.659 | € 40.462 |
| 5 | € 66.809 | € 61.154 | € 47.599 |
| 6 | € 75.177 | € 68.817 | € 53.644 |
| Per orang tambahan | € 8,377 | € 7.668 | € 5,983 |
- Pagu sumber daya untuk perumahan sosial yang dibiayai dengan PLA (pinjaman integrasi bersubsidi sewa) untuk tahun 2020:
| Kategori rumah tangga | Paris dan kota tetangga | Île-de-France (kecuali Paris) dan kota tetangga | Daerah lain (dalam euro) |
|---|---|---|---|
| 1 | € 13.207 | € 13.207 | € 11.478 |
| 2 | € 21.527 | € 21.527 | € 16.723 |
| 3 | € 28.218 | € 25.876 | € 20.110 |
| 4 | € 30.887 | € 28.412 | € 22.376 |
| 5 | € 36.743 | € 33.637 | € 26.180 |
| 6 | € 41.349 | € 37.850 | € 29,505 |
| Per orang tambahan | € 4.607 | € 4.216 | € 3.291 |
Plafon ini ditetapkan dengan keputusan 26 Desember 2019.
Orang mana yang dianggap prioritas untuk mendapatkan perumahan sosial?
Beberapa orang dianggap prioritas untuk alokasi perumahan sosial, karena situasi pribadi mereka. Skenario berbeda disediakan oleh Konstruksi dan Kode Perumahan, artikel L441-1. Berikut ini yang paling terkenal:
- Orang cacat,
- Orang yang bertempat tinggal buruk atau kurang beruntung,
- Orang yang kembali bekerja setelah masa pengangguran jangka panjang,
- Orang yang terkena situasi perumahan yang tidak bermartabat,
- Orang yang menjadi korban kekerasan, serangan seksual atau pemerkosaan di dalam atau di sekitar rumah mereka,
- Orang-orang diancam akan digusur tanpa rehousing.
Bagaimana cara mengajukan perumahan sosial? Langkah apa?
Permintaan perumahan sosial dapat dilakukan dengan berbagai cara:
- Melalui Internet di situs khusus.
- Di konter dengan tuan tanah sosial, prefektur, departemen, balai kota atau layanan ad hoc: layanan penerimaan dan bimbingan terintegrasi, agen lokal Action Logement (untuk karyawan) atau layanan jaminan sosial dari administrasi yang bersangkutan (untuk pegawai negeri).
Baik secara online maupun di konter, permohonan perumahan sosial harus disertai dengan salinan dokumen identitas dan pemberitahuan pajak terakhir dari orang-orang yang dipanggil untuk menempati tempat tinggal tersebut. Dokumen lain mungkin diperlukan tergantung pada situasi keluarga Anda.
Bagaimana harga sewa perumahan sosial ditentukan?
Penetapan sewa perumahan sosial mengikuti prosedur yang diatur: perhitungan memperhitungkan luas properti dikalikan dengan harga dasar per meter persegi, ini ditentukan oleh masing-masing organisasi HLM. Ini adalah jumlah awal: setiap tahun, pada 1 Januari, sewa ditinjau berdasarkan indeks sewa acuan yang diterbitkan oleh INSEE . Selain itu, beberapa penyewa mendapat manfaat dari skema pengurangan sewa solidaritas (RLS) yang teruji kemampuan, dengan plafon yang ditetapkan sesuai dengan lokasi geografis akomodasi dan komposisi rumah tangga. Kebalikannya juga terjadi: untuk penyewa yang pendapatannya melebihi jumlah maksimum, tuan tanah sosial dapat menerapkan suplemen sewa solidaritas (SLS).